Понятие ВКГО определено постановлением Правительства Российской Федерации №410 от 14.05.2013г. «О мерах по обеспечению при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования:
«внутриквартирное газовое оборудование» — газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и запорная арматура, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.
Это техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, т.е. регулярная проверка исправности газового оборудования, установленного как в частных домах и жилых квартирах многоквартирных домов, которое осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между Заказчиком — собственником (пользователем, нанимателем) жилого помещения, в котором находится (эксплуатируется) газовое оборудование, и Исполнителем -специализированной организацией.
В последнее время слишком часто стала звучать информация о взрывах и авариях, связанных с использованием бытового газа. Граждане не спешат заключать договоры на техническое обслуживание своих газовых плит, котлов, водонагревателей, самовольно ремонтируют и устанавливают газовые приборы, не спешат менять те, которые выработали свой ресурс и использование которых стало просто опасно для жизни.
Заключение договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) необходимо для того, чтобы во-первых, обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность газовых плит, газовых колонок или других приборов, а во-вторых, для соблюдения Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации №410 от 14.05.2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
К сведению до принятия вышеуказанного Постановления статистика происшествий, связанных с использованием природного газа в быту, выглядела пугающе: в 2011 году в России зарегистрировано 389 несчастных случаев, в которых пострадало 665 и погибло 296 человек, в 2012 году зафиксировано уже 538 несчастных случаев, 975 пострадавших и 322 погибших. В первом квартале текущего года произошло уже 179 несчастных случаев, при этом 333 человека пострадало, 109 погибло.
К тем собственникам (пользователям, нанимателям) газового оборудования, которые не заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) либо уклонятся от его заключения могут применяются следующие меры воздействия.
Во-первых, самая серьезная мера – это приостановление подачи газа.
Необходимо понимать, что любое газовое оборудование является источником повышенной опасности. И если нет договора, это значит, что не выполняются своевременные необходимые работы по его техническому обслуживанию, и эта опасность возрастает многократно. Особенно это относится к оборудованию, установленному в многоквартирных домах, где опасности подвергается не только сам собственник квартиры, но и все жители дома.
Наличие договора на ТО ВКГО является необходимым условием для поставки газа. Если нет договора, это является основанием для приостановки поставки газа.
Во-вторых, собственник (пользователь, наниматель) может быть привлечен к административной ответственности.
В соответствии с частью 2 статьи 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования) уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным,
— влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до ста тысяч рублей.
Принятое постановление Правительства Российской Федерации №410 от 14.05.2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» четко определяет, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО, ВКГО) имеют право выполнять только специализированные организации на основании соответствующего договора.
Таковой специализированной организацией является ООО «Юникон», которая имеет большой опыт работы в части обеспечения безопасности газового оборудования, аттестованный персонал, собственную диспетчерскую службу и соответствующую техническую базу.
К сожалению, многие потребители природного газа считают, что инициатива заключения договоров должна исходить от них. Мол, кому надо, пусть они приходят и заключают. Это ошибочное суждение. Такой договор нужен в первую очередь самим владельцам газового оборудования. Регулярное техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение являются гарантией надежной и безаварийной эксплуатации газовых приборов, установленных в квартирах граждан, а значит, залогом нашей с вами безопасности.
Договор владельцам газоиспользующего оборудования не просто нужен. Иметь такой договор, в соответствии с действующим российским законодательством, их обязанность. И инициатором заключения договора со специализированной организацией должен выступать именно собственник (пользователь, наниматель) жилого помещения газоиспользующего оборудования
Специализированная организация также может по собственной инициативе предложить гражданину заключить соответствующий договор и направить в его адрес оферту (заявку). В связи с чем общество с ограниченной ответственностью «Юникон» опубликовала публичные оферты (предложения) на заключение договора на выполнение работ по ТО и ремонту ВКГО многоквартирного дома и (или) ВДГО частного домовладения в следующих изданиях: газета «Одинцовская Неделя» от 23.12.2016г., выпуск №51 (690), газета «Сельская новь» от 02.06.2017г., выпуск №22(10946), газета «Шаховские вести» от 16.06.2017г., выпуск №23(9308), газета «Люберецкая газета» от 23.06.2017г., выпуск №21(1634),газета «Одинцовская Неделя» от 23.12.2016г., выпуск №51 (690), газета «Сельская новь» от 02.06.2017г., выпуск №22(10946), газета «Шаховские вести» от 16.06.2017г., выпуск №23(9308), газета «Люберецкая газета» от 23.06.2017г., выпуск №21(1634), газета «Красное знамя» от 23.06.2017г., выпуск №25, газета «Химкинские новости» от 28.06.2017г., выпуск №47(2504), газета «Новая жизнь» от 29.07.2017г., выпуск №58(13494), газета «Волоколамский край» от 15.09.2017г., выпуск №36, газета «Родник» от 30.11.2017г., выпуск №137(17659), газета «Коломенская правда» от 16.05.2018г., выпуск №35(20335).
В силу статьи 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации полным и безоговорочным согласием с условиями указанной Публичной оферты (Предложением) является осуществление собственником (пользователем, нанимателем) жилого помещения, первой оплаты, предложенных ООО «Юникон» работ и услуг в порядке, определенном в пункте 5 указанной Публичной оферты (Предложении).
При желании, собственник (пользователь) жилого помещения может дополнительно ознакомиться с условиями Публичной оферты (Предложением) и индивидуально заключить письменный договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования в территориальных подразделениях ООО «Юникон» и/или в своей Управляющей компании.
Адреса для заключения договоров можно уточнить в диспетчерской ООО «Юникон» по телефону: 8-800-505-20-43 и по телефонам территориальных подразделений, указанных на сайте.
Кроме того, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации №410 от 14.05.2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» прописано, что собственник газового оборудования, проживающий в многоквартирном доме, может делегировать свои полномочия по заключению договора о ТО ВКГО. От имени группы граждан его могут подписать: лицо из числа собственников помещений в многоквартирном доме, управляющая организация, товарищество собственников жилья или кооператив. В данном случае необходимо собрать общее собрание жильцов многоквартирного дома, на котором должно быть принято соответствующее решение.
Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудовании заключается в письменной форме на срок 3 года.
Договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) может быть расторгнут собственником (пользователем, нанимателем) жилого помещения со специализированной организаций в порядке и по основанием, предусмотренных договором и главой IV Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации №410 от 14.05.2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) определяется в соответствии с утвержденным ООО «Юникон» прейскурантом цен (стоимость ТО и ремонта ВКГО рассчитана в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными Приказом Федеральной службы по тарифам от 27.12.2013г. №269-э/8).
Прейскурант цен, стоимость работ указывается на официальном сайте ООО «Юникон» в сети интернет (http://unikon-lab.ru), а также информационных стендах организаций, в платежных документах, выставляемых организациями по управлению домами.
Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в 2017 году составляет:
— Плита газовая (варочная панель, духовой шкаф) – 1215 рублей в том числе НДС 18% 185.34 руб.
— Проточный, емкостной (накопительный) газовый водонагреватель – 1903 рублей в том числе НДС 18% 290.29 руб.
Цена указана за один год обслуживания, по истечении календарного года цена может быть изменена. Прейскурант новых цен, стоимости работ указывается на официальном сайте ООО «Юникон» в сети интернет (http://unikon-lab.ru).
Прейскурант цен на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования для населения единый.
ВНИМАНИЕ!
Если во время проведения работ по техобслуживанию выявляются какие-либо неисправности, требующие ремонта, то оплата за ремонт производится отдельно. Цена за работу по техобслуживанию зависит от количества оборудования, установленного в квартире или индивидуальном жилом доме.
Оплата стоимости работ (услуг) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования производиться ежемесячными платежами на основании квитанций за жилищно-коммунальные услуги, с включенной строкой ТО ВКГО, выставляемых организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами ежемесячными платежами в виде абонентской платы не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выставлены квитанция за жилищно-коммунальные услуги, с включенной стройкой ТО ВКГО, выставляемых организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами.
Также предусмотрена оплата стоимости работ (услуг) по ТО ВКГО по квитанции на оплату единоразово за год.
В перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудование входит: визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр), визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр), визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр), визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов (осмотр), проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание), проверка работоспособности и смазка отключающих устройств на газопроводе, разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования не обеспечивающих герметичность, проверка работоспособности устройств (предохранительная арматура, системы контроля загазованности), позволяющая автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка, регулировка процесса сжигания газа на бытовом газоиспользующем оборудовании на всех режимах работы, проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом, инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа.
Работы по ремонту и замене (снятию, установке) оборудования, входящего в состав ВКГО, производятся на основании заявок Заказчика. Заявка Заказчиком на проведении внеплановых работ по ремонту и замене ВКГО входящего в его состав, подается по номеру телефона: 8-800-505-20-43, в электронном виде по e-mail: dipetcher.unikon@techcontrol.ru
Периодичность технического обслуживания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования осуществляется не реже 1 раза в год.
Предварительно на подъездах будут размещаться объявления о времени проведения предстоящего технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) с указанием контактных телефонов служб ООО «Юникон».
Кроме того, с графиками технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) можно ознакомиться в Управляющей компании и на официальном сайте ООО «Юникон» в сети интернет(http://unikon-lab.ru).
